Mosedraget 30, Nødebo, 3480 Fredensborg
Fantastisk beliggenhed i naturskønne Nødebo
I et gammelt sommerhusområde i Nødebo finder du en stor, grøn grund på hele 1.358 kvm få minutters gang fra Esrum Sø. På matriklen står et charmerende fritidshus, som forener ro og natur med lyse rammer. Her får du en ejendom med masser af muligheder – uanset om du søger et fristed til weekenderne og ferierne i fredelige omgivelser eller drømmer om at skabe en helårsbolig tæt på naturen.
Start med at gå på opdagelse på den anseelige grund. Haven er pæn og velplejet og står i flot kontrast til de høje træer, der omkranser matriklen. Terrasseområdet er omfangsrigt og inviterer til udeliv sommeren igennem. Et enkelt stykke er overdækket, mens resten er fritliggende. Plænen er et glimrende sted til leg, og to skure giver mulighed for opmagasinering. Her er desuden god plads til at dyrke køkkenhave, etablere bålplads eller noget helt tredje.
Huset byder på en gennemtænkt planløsning, hvor opholdsarealerne er centreret omkring køkkenet og den lyse stue, som alle hænger sammen i ét rum. De store vinduespartier trækker naturen helt ind i rummet og giver en skøn udsigt til haven. I stuen sørger brændeovnen for varme og hygge på kølige dage, mens terrassedørene åbner op til de solrige terrasser, hvor sommeren kan nydes fra morgenkaffen til de sene aftentimer. Boligen rummer desuden fire værelser samt et badeværelse med brus, og ved at udskifte vinduerne og efterisolere ydervæggene, er du godt på vej til en helårsbolig. Alternativt kan ejendommen rives ned, hvorefter en ny, helårsbolig kan opstå.
Beliggenheden er helt perfekt for naturelskeren, som bliver omgivet af natur, men stadig er tæt på de fornødne bekvemmeligheder. Blandt de helt store kvaliteter er der gåafstand til Netto samt Nødebo Holt med shelterpladser og skønne stisystemer gennem skoven og langs Esrum Sø.
I et gammelt sommerhusområde i Nødebo finder du en stor, grøn grund på hele 1.358 kvm få minutters gang fra Esrum Sø. På matriklen står et charmerende fritidshus, som forener ro og natur med lyse rammer. Her får du en ejendom med masser af muligheder – uanset om du søger et fristed til weekenderne og ferierne i fredelige omgivelser eller drømmer om at skabe en helårsbolig tæt på naturen.
Start med at gå på opdagelse på den anseelige grund. Haven er pæn og velplejet og står i flot kontrast til de høje træer, der omkranser matriklen. Terrasseområdet er omfangsrigt og inviterer til udeliv sommeren igennem. Et enkelt stykke er overdækket, mens resten er fritliggende. Plænen er et glimrende sted til leg, og to skure giver mulighed for opmagasinering. Her er desuden god plads til at dyrke køkkenhave, etablere bålplads eller noget helt tredje.
Huset byder på en gennemtænkt planløsning, hvor opholdsarealerne er centreret omkring køkkenet og den lyse stue, som alle hænger sammen i ét rum. De store vinduespartier trækker naturen helt ind i rummet og giver en skøn udsigt til haven. I stuen sørger brændeovnen for varme og hygge på kølige dage, mens terrassedørene åbner op til de solrige terrasser, hvor sommeren kan nydes fra morgenkaffen til de sene aftentimer. Boligen rummer desuden fire værelser samt et badeværelse med brus, og ved at udskifte vinduerne og efterisolere ydervæggene, er du godt på vej til en helårsbolig. Alternativt kan ejendommen rives ned, hvorefter en ny, helårsbolig kan opstå.
Beliggenheden er helt perfekt for naturelskeren, som bliver omgivet af natur, men stadig er tæt på de fornødne bekvemmeligheder. Blandt de helt store kvaliteter er der gåafstand til Netto samt Nødebo Holt med shelterpladser og skønne stisystemer gennem skoven og langs Esrum Sø.
Økonomi
Pris
3.995.000 kr.Brutto (ex. ejerudgifter)
22.130 kr.Netto (ex. ejerudgifter)
17.691 kr.Ejerudgifter pr. md.
3.785 kr.
Alexander Toft Rasmussen
Ejendomsmægler MDE
